上海 万科·莱茵半岛 | 围合式街区里的“巷”往生活
围合式街区里的“巷”往生活
安亭新镇以欧洲小镇为原型，凝聚着理想生活方式与德式建筑理性设计的结晶，探索出独具一格的小镇生活方式，强调城市与人、城市与自然、人与人、人与自然的和谐共生，缔造会生长的城市。
△城市肌理&地理区位分析
这里有小街区、密路网的围合式街区形态，有带有双坡或四坡屋顶的建筑，街道蜿蜒，尺度宜人，功能丰富的活力交往空间。
△安亭新镇风貌，源自上海万科官微
但我们不甘心只做传统的合院产品，于是在严苛的限墅政策下，在经历了一遍又一遍的“推到重来”之后，于安亭掌心湖畔，设计以不同寻常的表达方式，打造了一个无可复制的低密产品-莱茵半岛。
我们从用地开始进行研究，梳理边界条件与间距控制的原则后，发现一个有趣的现象：当整块地不满足高品质合院产品的情况下，根据限高边界可将用地分为两块，容积率降低带给设计以更多的可能性，也为空间关系留有余裕，最终形成涵盖合院、叠拼、洋房的组团式集约化规划布局形态。
△组合研究分析
作为万科Co·life系列产品，项目用一种面向未来、回归人性的态度，来看待我们的城市化，并适应具体项目需求，提供生活解决方案。于本案中，包括归途动线设计和生活中高频发生的快递和垃圾运输等路径和位置，为方便业主在规划之初我们就已进行前置设计，做了大量的细节考量，只为在尽量不打扰业主的前提下满足方便生活的需求。
△社区底盘流线分析
设计前期我们进行了大量的排布探究，最终选择利用L形合院东西拼接的形制与南北向叠拼形成手拉手围合组团，形成了“手拉手叠墅+L形合院”的基本组团模块，有机嵌入安亭德式小镇的城市肌理。
△标准组团的局部平面
街区的围合，所形成的内庭空间既是半开放的公共空间，也是半私密的专属空间。这也是我们在本案中做街巷的重点，将关注点转移到私密性、半开放性与开放性的融合，将院墅空间与社区，体验者与自然环境进行紧密结合。
△空间尺度分析
我们针对性的研究过3米、4.8米、5.5米等各种尺度街巷的感受，最终以人视角度为标准选择了更为适宜的尺度，形成了从社区入口大门-组团门头-街巷空间-入户门头的连续性且具有层次感的空间体验，希望所形成的物质空间形态对社区环境可以起到积极的作用。
设计将不同尺度的街巷道路适度转化为院落空间，并把景观要素点缀其中，通过塑造街巷的场景感让人与生态自在融合，恰到好处的灰空间使得体验感更加模糊与柔软，引导居民在日常活动中主动交流分享，将传统意义上的通道营造为流畅的慢行街巷体验，重塑为构建邻里关系的泛空间。
我们将细节体验考虑到直至归家的最后一刻，错落非对称的入户门与转角设计，在考虑美观性的同时也兼顾了实用性、舒适性、私密性、便捷性等多种因素，这些都是设计细腻温润的体现。
△入户方式过程研究
△最终版入户方式
凭借着这股从项目伊始就坚守的"死磕精神"，我们与甲方共探共创，历经多个“回合”，整个空间场景营造出低密湖居该有的模样。
△与甲方讨论方案现场记录
我们以极其简约的材料种类通过巧妙的搭配运用，对于定制化的打样仍然反复不断的进行修正，再经过一次次的巡场比对与施工核验，以锻造一件艺术品的心境打磨着每一个细节。
△选材现场记录
△雨中莱茵半岛实景图
最终，这种低调不张扬的震撼力在落地实践中大放异彩。莱茵半岛上这些舒缓雅致的画面呈现一种特殊的高级感，行走在此地的人们会发觉眼中之景都不是灼眼的鲜亮，犹如蒙上了一层淡淡的灰。
△色彩与肌理感的碰撞，颜色搭配与材质选择
我们在材质的选择上主张运用低饱和度的色系、搭配表面的颗粒质感，这组色调在场景之中相互制约、反差对比，在视觉上获得一种自然的平衡，整个空间呈现温馨祥和的意境。
湖泊、水岸、低矮的房子构成了莱茵半岛低密栖息的居住模式和生活氛围，在安亭新镇找不到第二块像这样的地，而我们也十分有幸在这块土地上打造出像莱茵半岛这样打破套路的产品，使其成为宜居且令人向往的社区。下期具体解读营造技术干货，敬请期待！
秩序与感性平衡下的美学营造范式
住宅，除了显性的价值和彰显，是否还存在另一种价值？带着这一想象，面对掌心湖这片独一无二的场地，我们意欲将理想生活照进现实，以湖作序，重塑墅舍的街区体验。
△场所环境氛围实景
始于这块地有什么，从无到有，从理解到读懂，再到打破与重塑，我们希望打造一片不仅看着舒服，更要住着也舒服的社区。为了完成这一设计愿景，塑造精细化的场所空间与人居体验，我们在执着的道路上坚持不懈……
从做单体转变到做空间，设计师带入使用者的身份，切身地从他们的体验出发，融合景观与室内，创造更为合理的尺度感与人视角度体验氛围。
看似随性生动的笔触线条，背后都是由严谨的逻辑推导生成。受蒙德里安画作的启发，立面设计以最为简单、看似“无技巧”的直线元素勾勒出形状各异的方块，简单而有序的排列，刻画着独属莱茵半岛的骨相，轻轻着色，便呈现出一种别样的纯粹与安宁。
△立面设计与转译应用
△墅区街巷空间实景
基于这一前提，我们试图在各种空间关系上寻找秩序感。屋顶设计保留了德式坡屋顶形制，在保留小镇特色的同时，自然融入于周边的城市肌理。
可以看到在点线面各元素的切割分解与层层重构之下，建筑斜面却呈现出极为流畅笔直的线条感，实现视觉层次与秩序的均衡统一。然而这并非是刻意为之的造型，而是在日照线1.2倍规范下精准控制得来的秩序感，意外的强化了建筑空间的形态美感。
△日照视线分析
△突破限制的秩序体现
错落的层次也带来了新的问题，面对阳台与客厅无法统一层高的情况，既要解决高差又要避免断面，为解决这一问题，我们尝试了各种方式，最终通过置入两个关键节点构件，进行有效连接，形成一个有机、统一的整体。人视角度下，呈现出一条“消隐”水平的直线。
△雨棚节点分析
△通过设计巧妙破解结构难题
叠拼产品外挑的U形阳台，为这片秩序空间赋予了不同的律动，流畅的弧线元素不仅为这片低密栖居的空间营造更具度假感的舒适氛围，还将生态自然延续至建筑的立体空间，从而创造一处人与自然互动对话的空间。居民可以从不同角度欣赏湖面景色，感受由自然环境包围所带来的舒适感。
△过程版立面方案
△阳台转角玻璃节点分析
△U形阳台在不同产品上的应用
在方案阶段，设计就已前置思考到后期的落地施工：其中最重要的是确定以“手拉手叠墅+L形合院”为主的模块组合，通过相对固定的模数尺寸，由此可以保证工厂制作的便利和可复制性，在有效控制成本的同时，也可保证落地效果。
△标准组团分析
△组团形式的标准化应用，控制成本并保持设计原初构想
我们一直坚持把事情做细，哪怕是不那么瞩目的格栅部件。设计也尝试了很多方案，最终选择了人字形的格栅造型，朦胧优雅，隔而不断，有效地兼顾了空间的通透感与私密性。
△人形格栅视线分析
△标准模数的研究与落地实践
△现场记录
另外值得一提的是，U形阳台玻璃窗由两家工厂合力提供，面对工艺、材质等不确定因素，为保证最终效果的统一性，甲方设计团队付出了很多努力，但也正是因为他们的坚持，才实现了项目如此之高的完成度与落地性。
△U形阳台不同光照下的质感呈现
△现场记录
在当前的动荡时代，空间场景建造不仅需要人性化的思考路径与探索，更需要稳稳地落地实践，产品主义已经崛起，唯精品话未来。
主创设计师
吴曼
袁颖
宫井强
王振宇
上海万科莱茵半岛
项目业主：上海万科
项目地点：上海市嘉定区安亭新镇
用地面积：79,267㎡
建筑面积：141,747㎡
建筑设计：致逸设计
产品策划及研发：万科上海区域万晟能力中心
设计团队：吴曼、袁颖、宫井强、王琦、王振宇、许力纯、郑昊、苑超、范宁宁
施工图设计：上海中房
景观设计：上海朗道
室内设计：香港俊佳、深圳LSD、上海牧笛（生活馆）/上海牧笛（住区）
灯光设计：成都佐一
建筑摄影：行知建筑摄影
*免责: 此文仅作为设计企业宣传推送，设计资料仅作学术交流使用，不涉及商业营销和要约，亦不代表该项目相关企业的任何承诺。
感谢 GEEDESIGN致逸设计
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